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親人過世後，其繼承人依法承受被繼承人財產上之一切權利、義務。
🕵️♂️基於以下３個原因，繼承人必須搜尋被繼承人有哪些 #財產 與債務以資判斷：
1. 決定是否拋棄繼承
2. 決定如何分割遺產
3. 決定如何申報遺產稅
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繼承的1/4房屋持分被法拍了，家人被告變賣房產該怎麼辦?
有一位網友說:她阿姨的先生在5年前過世，留有一棟透天厝，繼承人有阿姨與3個小孩，其中小兒子欠了不少錢，小兒子執意要繼承父親的遺產，於是辦妥繼承登記沒多久，小兒子擁有的1/4房地持分就被查封拍賣。
阿姨不懂法律，沒有在法院拍賣程序行使優先承買權利，買回那1/4持分，就被別人買走了，變成阿姨，兩個兒女以及”投資客”共有姨丈所留下來的透天厝。
最近”投資客”向法院提告分割共有物的訴訟，法院通知開庭，要變價分割房地，該怎麼處理不會被獅子大開口?
心法:運用法律程序，給予投資客適當的利潤解決
投資客持有1/4房地的持分，在法律上，他有權向法院提告分割共有物，提出變價分割或金錢找補…等方法來解決彼此的”共有”關係，讓透天厝變成由1人所有的單純關係，法院不會因為阿姨他之前不懂法律，所以沒有在之前拍賣程序買到…等原因就不判，所以阿姨只能面對，阿姨家人只擁有3/4產權的事實。
方案一:
阿姨家人必須要”拿錢去買投資客1/4持分”，價格就依照市價與投資客取得成本之間，找一個雙方都可以接受的金額，盡量在法院達成和解，阿姨一家就可以取得完整的所有權。程序費用也會比較節省。
方案二:
萬一投資客獅子大開口，就讓法院判決變賣透天厝，看最後拍賣多少錢，如果價格接受，就再優先承買房子，再單獨取得所有權。
律師很有感觸…
1.如果明知道子女有欠債，寫一份遺囑也許就可以避免房子被拍賣。
2.如果知道自己有欠債，就拋棄繼承，持分也不會被賣。因為，繼承的財產還是要拿來還，現在電腦連線很厲害，債權人找的到。
3.如果被法院拍賣持分，其他共有人趕快買起來，就不會有問題，現在持分房屋還是有人會買。
預防總是勝於治療!
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弟弟欠一屁股債，不想讓債權人扣押爸爸的遺產，該怎麼辦？
1.爸爸過世，就拋棄繼承！
2.爸爸還在，請爸爸寫遺囑分配財產給『別人』！
法律上繼承權是一種含有『人格權』及財產權的權利，法院實務上肯定債務人可以拋棄他的繼承權，屬於人格權的一種，債權人不得撤銷，所以弟弟如果欠一屁股債，在爸爸過世三個月內，向法院辦理拋棄繼承，債權人就沒有辦法扣押爸爸的遺產，也沒辦法代為分割遺產，因為債務人（弟弟）不是繼承人了。
有朋友追問：
如果弟弟辧了拋棄繼承，債權人若提告債務人隱匿或毁棄財產，侵害債權人權益，法院是否會撤銷債務人的拋棄行為？
繼承權係以人格上之法益為基礎，且拋棄繼承權之效果，除了弟弟不承受爸爸財產上之權利與『義務』，所以弟弟拋棄繼承權之之後，縱然有害及債權，仍不准許債權人撤銷。
如果爸爸還在世，尤其是這欠一屁股債的弟弟有配偶或小孩，爸爸可以寫遺囑說，不要把財產分給弟弟，把某某財產『遺贈』給弟弟的配偶（媳婦）或弟弟的孩子（爸爸的孫子），如此一來，未來就可以讓弟弟的配偶或孩子取得遺產。
至於債權人可否代位弟弟行使『特留分扣減權』，之後代位弟弟主張父親遺產的特留分，有法院認為特留分扣減權為一身專屬權，債權人不能代位主張扣減，但也有部分法院認為債權人可以代位主張扣減。
所以屆時，弟弟也可以拋棄爸爸繼承權。
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