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伴月灣mobile01 在 [請益] 請問五股伴月灣- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的必吃

作者ihateher (iphone)

看板home-sale

標題[請益] 請問五股伴月灣

時間Sun Nov 14 12:45:05 2021

home-sale版首po，如果不小心冒犯請手下留情QQ

我本身在蘆洲有一棟33年的老公寓，但是因為沒有車位跟電梯

所以想要換新屋，但是無奈蘆洲房價井噴，根本負擔不起

所以就想到了成蘆橋過去那一小段的房子

昨天去看了伴月灣，代銷當然講的棒棒ㄉ

我當初會想看那邊的原因是：

1. 輕軌
2. 觀音山之後可能有纜車
3. 我小朋友準備國中，基本上在2024交屋之前都還在鷺江國中學區

加上我還頗喜歡有view的房子，就到伴月灣看看（臉書廣告很大啊）

不過我沒有做太多功課，去了才知道最近蘆洲有一個話題，就是銀河灣計畫
(https://youtu.be/_WdplrF60_o)

如果蘆洲捷運站旁在近年會多了果菜批發+蘆北醫院還有商場啥的

感覺房價會噴更高，一橋之隔的伴月灣好像真的是還不賴的選擇

但是在猶豫的點如以下：

1. 如果銀河灣計畫開始動工，我的33年老屋會不會其實也會看漲？
2. 我看了看資訊，發現洲子洋但是斷層帶，加上伴月灣靠河邊，
土壤液化風險也不小的樣子？
3. 因為交屋款項20%也是不小的負擔，經濟考量也是一個燒腦的問題

大概粽合以上所述，大家會推薦我這蘆洲老房換購五股預售嗎？
如果推薦，會推薦伴月灣嗎？

講了一推，邏輯有點亂QQ

先謝謝大家看完了！

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.251.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636865107.A.741.html

推 yoyo35141: 貸出來買（？）不要賣 11/14 12:50

→ yoyo35141: 舊的租人住新的 cover的掉一半就可以買 11/14 12:51

感激大大回答！
您的意思是交屋前把房子出租嗎？但是這樣我們家也要找租屋QQ
※ 編輯: ihateher (180.217.251.78 臺灣), 11/14/2021 12:56:38

推 MOMO0478: 意思是說你住進新的房子舊的在出租就好 11/14 13:05

喔喔感激！
不過我要賣掉舊的才有錢可以換QQ
※ 編輯: ihateher (180.217.251.78 臺灣), 11/14/2021 13:21:26

推 pashiasu: 房子拿去貸款 11/14 13:26

這個正在問

推 KrisNYC: 開多少啊位置很微妙的一個建案 11/14 20:04

開40，但是有暗示可以到37

→ transforman: 除了有景以外實在沒什麼優點 11/14 21:54

推 pds1: 這件是茂德集團又離獅仔頭很近慎思 11/14 23:46

推 winliao84: 一開有去講到茂德我就走了格局真的爛的可以 11/15 01:51

上面的大大感激！現在沒那麼衝動了
※ 編輯: ihateher (140.112.4.208 臺灣), 11/16/2021 10:37:33

推 jennyfish2: 五股不是茂X的房子還很多，是茂X一律迴避就對了 11/19 19:34

推 biggestbee: 各有各的好處但實際去看幾次但以蘆洲角度來說是不 11/21 14:33

→ biggestbee: 錯的價格 11/21 14:33

→ biggestbee: 我是已購戶也是在蘆洲上班買不起蘆洲的選擇真的是 11/21 14:36

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